こんにちは！ジェイままです♪
今日は私たちのブログでも大人気の移住ネタです☆。
やはり、オーストラリア移住の中で一番不安なのは物価の高さですよね。
今日は、家族で移住する場合にフォーカスして
家探しのポイントや家探しのサイトを紹介します。
▼ワーホリ・学生で１人の場合と家族移住の場合で違う家探し。
まず最初に言っておきたいのが、この記事は家族移住者向けです。
もし、ワーホリや学生でオーストラリアに来られる方や3ヵ月などの短期で家族留学を考えておられる方には向いていない家の探し方ですので要注意です。
なぜワーホリ・学生と家族移住組では家の探し方が違うのか？
まず、家探しの方法をリストアップしていきます。
- 誰かの家に間借りさせてもらう所謂シェアハウス系。
- 誰かの家の離れ(母屋と離れがある場合)を借りるGranny Flat系。
- 不動産会社から賃貸物件を借りる 本格移住系。
大きく上記の3つに分けてみました。
ワーホリ・学生さんは圧倒的に上２つの探し方が多いと思います。
家族で移住系は３つ目の不動産会社から賃貸を借りるケースが絶対的におススメです。
▼なぜワーホリ・学生と家族移住組で住居探し方が違うのか？
沢山理由があると思いますが、一番の違いは身軽さだと思います。
ここで言う【身軽さ】とは、モノだけではなく影響を受ける人の数を含めてです。
上のリストの上２つは、家賃が安かったり好きな時期に退去できたりメリットも多いです。
ですが、人の家に間借りをすることを個人間でしている場合、大家の何かしらの理由で退去させられる場合もあるのです。(日本ではまずあり得ないですが、オーストラリアでは普通にあります。再来週から親戚が来るから出てほしいなど。)
そんな事があった時、家族で引っ越しをするために一から家探し。もし子供が保育園・学校に行っている場合はこの学区が変わる等々、影響が出てしまいます。
１人だったらじゃあ数日だけバックパッカー宿に泊まれば済みますが、家族となると少し大変ですね。
カップル・夫婦移住でしたら、シェアハウス・Granny Flat住まいはまだまだ見かけますが子どももいるとなると家を自分たちが借りる方が良さそうですね。
▼家族で移住に向いているエリア探し
今オーストラリアの国境はまだ開いていないので(2021年4月)、今できる事と言えば住むエリア探し。
賃貸を借りる場合は必ず内覧に行った方が良いので決めるのは早いですが、情報収集などは始めた方が◎
日本でも同じだと思いますが、家族に好まれる地域とそうでない地域があります。
私は比較的に家族向けではない地域に住んでおりますが、ジェイぱぱの職場が近い事や便利さからあまり不便を感じたことはありません。(子供が大きくなるにつれて出てきそうな気もしています。)
やはり現地の方から意見を聞くのが一番だと思います。もしオーストラリアに住んでいるお友達など居たら、その方に聞く・移住を希望している州に住む方を紹介してもらうのが一番だと思います。
ただし、生活のスタンダートは個々で違うと思うので様々な意見を聞くことが大事だと思います。
日本人コミュニティはどこでもあると思うので、そこで聞いてみるのも良いかと思います！
大概のコミュニティはFacebookのグループにあるので参加して質問・もしくは過去に質問履歴があればそこを参考にできますね☆
【下で紹介するサイトにエリアの特徴などが調べれる機能が付いているのでぜひコチラも活用◎】
▼家探しやはりオンラインが強い！
日本のテレビで賃貸探し用アプリなどのCMをよく見かけます。
オーストラリアも特にコロナ後はオンラインが主流ですが、実際の契約や内覧は必ず対人です。
日本に居るうちに、自分の住みたい環境の条件を決めておくのが素早く自分にピッタリの家を探すカギだと思います。もちろんこちらに来てから考え始めるのもありですが、嵩むホテル代やAirbnb代への不安や早く落ち着きたい気持ちから上手くいかない経験をされた方も多い。。。
不動産会社は沢山あるのでこれが絶対安心なんて事は言えない(特にここオーストラリアは。。。(笑))ので、
日本に居ながらでも何となく相場や一般的な家の間取りなんかをチェックできる大手の不動産会社のサイトを紹介しますね。
▽Domein【ドメイン】https://www.domain.com.au/
こちらのサイトすごく便利です◎
気になるエリアを入れるだけで、そのエリアの
・人口
・主要な駅やショッピングセンターへの所要時間
・学区
・家賃相場
等々を見る事が出来ます。
詳しく説明しますね。
▼Domain【ドメイン】の詳しい使い方
１．まず最初にhttps://www.domain.com.au/にアクセス。
こんな感じのトップ画面です。
２．Reserchをクリック。
３．
４．分析結果ページ。
５．ちなみに家賃相場だけ見たいときはトップ画面のこちらにアクセス。
調べたいエリア名を入力すると・・
６．ページの右下に出てきます。
１Bedや２Bedというのは部屋数です。
▼家を探すときのチェックリスト
さっそくドメインを使って部屋を見てみましょう。
家族移住の場合、チェックしておくポイントがいくつか有るのでご紹介しますね。
- パーキング
→家族の場合移動などのために後々車を買うケースが多いと思います。後から駐車場を探すとなると高くついたり地味に家から遠かったりなど色々問題が出てくるケースあり。
クルマを使う予定であれば駐車場付きの物件が◎ - エアコン・ヒーターの有無
こんなに暑い国なのにエアコンが付いてない家が本当に多い(汗)
もちろん新しい家だと付いている所が多いですが、まだ小さいお子さんが居るお家は入居してからエアコンを買う方も結構おられるのでもし暑さ苦手な方・小さいお子さんが居られる家庭はエアコンの有無は要チェックですね。 - 日当たり
実は海外では結構当たり前らしいのですが、景観を乱すという理由でベランダやお庭で服を干すのを禁止しているエリアは沢山あります。ジェイままも初めて聞いた時はびっくりしましたが、よく見ると洗濯物見ないです・・
大体の家に乾燥機が備え付けられていますが、電気代も気になるので日当たりの良い部屋で干したりもします。
あとは地味に冬の朝晩も冷えるので日が当たると嬉しい♪でも日当たりが良すぎると夏場にリアルサウナになりますのでこれも要注意！方角と窓の位置などチェック◎ - キッチンの備え付け調理機器
オーブントップとオーブンは埋め込み式が多いのでもともとあるところが多いです。
その他間取りもチェックしましょう。どう考えても、冷蔵庫や電子レンジの置き場所がないキッチンなども不思議なことに存在しますので要注意！(笑) - バスルーム
日本だと家にトイレとお風呂が一個ずつな所が多いと思いますが、オーストラリアは2部屋以上ある物件はバスルームは二個以上ある場合が多いです。
バスタブがあるバスルーム・シャワーだけなど種類も何個かありますので要チェックです△ - アウトドアエリア
少し郊外に出ると素敵な裏庭があったりプールが付いていたりなども♪
広いお庭でリラックス。。なんて夢のようですが実は共有スペースだったり草刈や芝生の手入れは入居者持ちだったりなど負担もあります。害虫問題などもありますのでちゃんとどこからどこまでが自分の責任なのかチェック◎。 - 家具
サービスアパートメントの様に家具付きのお家も沢山あります。一年ぐらい住んで違うエリアに引っ越しを考えてるのならば家具付きを選ぶのもありでしょう。ただ要らない家具があった場合部屋を広くしたいから捨てたい・どかしたいなど却下される場合が多いみたいなのでそこは頭に入れておきましょう。 - アパート・家の状態
ここ結構重要ですね。やはり古い建物などはアスベストを使っていたりなどで急に立ち退きになったり。あと、オーストラリアでは切っても切れない関係ですが害虫が本当に多い・・・ゴキちゃんなんて毎日見ることになる可能性もあります。家の中に住んでると言うよりも勝手に野生の虫が入っちゃうので家の綺麗さとかは関係ないです△
日本では経験したことのない不便さも移住の醍醐味なので仕方ないですが、
毎日すごすお家なのでやはり納得のいく場所を探したいですよね。
▼まとめ。
今回の記事は、家族移住を考えている人向けの家探しガイド【日本から出来る事編】でした。
どうでしたでしょうか？
実際に見ないと決定は出来ないけどイメージを沸かしておくことは移住計画へのモチベーションにも繋がりますし良い事尽くしです◎。
移住初期費用の家賃が占める部分は多いと思うのでそこを押さえておくと予算も立てやすいですよね。
次はワーホリ・学生向けのシェアハウスの探し方についての記事でも書いてみようかしらと思っております。
最後まで読んでいただきありがとうございました♪
